이번 모델링 강의의 차이점

1. 실물 부동산 모델과 개발사업 모델을 함께 다루는 실무형 강의입니다.

2. 자산운용사 출신 회계사가 실무 담당자들이 반드시 알아야 할 핵심 내용을 짚어줍니다.

3. 수학 공식처럼 모델링의 원리를 이해하고, 그 원리를 실제 업무에 적용할 수 있도록 구성되어 있습니다.

4. 강의 수강 후 실무에 적용하는 과정에서 어려움이 생기면, 강사에게 직접 자문을 구할 수 있어 실무 활용도를 높일 수 있습니다.

 

 

 

커리어짐의 모든 수업은 반복 참여가 가능하므로, 이해도가 부족하거나 중간 결석을 걱정하지 않으셔도 됩니다. 

 

• 부동산 자산운용사에서 투자 업무를 담당하고 싶으신 분  

• 매크로, 시트의 상관관계 등 모델링 작성 및 검토에 어려움을 겪으시던 분 

• 당장 업무를 착수해야 하는 실무자  

 

 

 

1회차 : 모델 작성 기본원리의 이해, 시트간 작성흐름 파악하기

• A&R, NOI, IS, BS, Cf, FS_Detail, Index 시트의 작성 순서 배우기

• FS_Detail과 IS/BS/CF 시트와의 연관성

• 자금조달 및 자산매입 처분 과정을 모델에 구현하기

• 발생주의 및 현금주의 개념 이해하기

• 모델 작성 시 필요한 핵심 회계원리 
   

2회차 : 전체 모델 완성하기

• 배당주기가 변할때 자동으로 IS,BS,CF가 변화할 수 있게 만들기

• Rent free, 임대료 상승 가정을 구현하기

• Countif, sumif 함수의 기능을 100% 활용하기

• 데이터표 기능을 이용한 민감도 분석
   

3회차 : 결과값 산출과 분석 / 모델의 가정 변화에 대응하기

• 수익권자가 추가되었을 때

• 민감도 분석 심화 – 변수는 하나, 결과값은 여러개

• IRR / ROE / DSCR 구현하기

 

4 회차 : 개발모델링을 위한 기초 작업 

• 개발투자 모델의 전체구조 이해

• 기간가정 자동화

• 사업비, 공사비의 구조화 구현 

 

5 회차 : 개발단계 재무모델의 작성

• 순환참조와 매크로

• 자금조달 구조 짜기 

 

6 회차 : IRR HURDlE, 1,2 종 수익구조 분리하기 

• IRR 허들 작성 및 운용배당 구조 분리하기

• 복습 및 질문

 

 

정가 99만원  → 할인가 88만원

 - 대학(원)생 인증: 100,000 할인