왜 커리어짐에서 이 강의를 들어야할까요?

개발모델은 사업 형태가 바뀔 때마다 매번 새 사업수지를 짜거나 해야 합니다.
이번 수업에서는 자동화된 사업수지, 모델 구조를 구축하고 이를 다양한 사업에 응용할 수 있도록 훈련합니다.
이를 통해 실무 효율을 높이고, 각자 업무에 맞는 자동화 툴을 완성할 수 있는 기반을 마련하는 것이 이 강의의 목표입니다.

 

사업수지와 개발모델에서 CF를 짜고 가정을 세우는 일은 단순한 계산이 아니라, 수익률에 미치는 영향을 분석하는 과정입니다.
이 과정을 반복적으로 연습하면서, 스스로 재무적 수익성 분석을 수행할 수 있는 핵심 역량을 갖추도록 하겠습니다.

 

또한 이미 완성된 모델과 사업수지CF를 보면 여러 개의 시트로 구성되어 있습니다.
이번 수업에서는 각 시트 간의 흐름을 이해하고, 영업·투자·재무 현금흐름(CF)을 어떤 순서로 작성해야 하는지 
자금조달을 구성하는 과정에서 금융 구조가 바뀔 때 모델을 어떻게 수정하고 재설계해야 하는지까지 실전적으로 다룹니다.

 

소수정예 수업으로, 이해될때까지 옆에서 자세히 설명드리겠습니다. 

선수과정인 "실물 부동산 투자 재무모델링"을 권장드리나,  미수강자도 수업참여에 지장이 없도록 밀착 지도 합니다. 

커리어짐의 모든 수업은 반복 참여가 가능하므로, 이해도가 부족하거나 중간 결석을 걱정하지 않으셔도 됩니다. 

 

• 시행사, 부동산 자산운용사에서 투자개발 업무를 담당하고 싶으신 분 

• 부동산 개발 과정에 필요한 부동산 모델링을 배우고 싶으신 분 

• 매크로, 공정률 등 개발 특화 모델링 작성에 어려움을 겪으시던 분 

• 당장 개발과 관련된 모델링에 착수해야 하는 실무자  

 

기초가 부족하신가요?

처음 오셨거나 기초가 부족하다고 느끼신다면 커리어짐이 공개하는 무료 기초 강의를 먼저 보신 뒤 참여하시길 권합니다.

[강의 바로가기]

[실물투자 강의 URL]

 

Day1, Part1 : 개발모델링을 위한 기초 작업 

• 개발투자 모델의 전체구조 이해

• 기간가정 자동화

• 사업비, 공사비의 구조화 구현 

 

Day1, Part2: 개발단계 재무모델의 작성

• 분양매출과 Cash Flow의 연결 

• Cash Flow 흐름 분석 및 검증 

 

Day2, Part3:  개발단계 재원조달

• 브릿지, PF 재원조달 구조 및 금융비 작성 

• 이자비용, DSCR, 선지급수수료의 구현 

• 순환참조와 매크로 활용한 자동화  

 

Day2, Part4 : 수익성 지표 작성 및 민감도 분석 

• 수익성 지표(Equity IRR, CoC) 산출 

• 민감도 분석  

• TAX와 부담금 분석  

• 모델 최종 검증체계 

정가 99만원  → 할인가 77만원 (2주 밀착 과정)

 - 대학(원)생 인증: 100,000 할인

 - 기존 수강생: 50,000 할인 

   * 할인혜택은 "마이페이지 - 이벤트/혜택"란을 참고해주세요

   * 할인혜택 적용이 안될 경우 채널톡으로 문의주시면 빠르게 조치하겠습니다!