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부동산

상업용 부동산 TAX 실무

LV.2

초급


0

24.09.07(토) ~ 24.10.05(토)

누적수강생: 0명

실무상업용 부동산TAX

정가

660,000


판매가

550,000

클래스 소개

"상업용 부동산 TAX 실무" 기획의도 

물건을 구매하며 매일 납부하고 있는 부가가치세가 어떤 세금인지 정확히 알고계시나요? 부동산을 구매할때는 부가가치세가 붙을까요? 엘리베이터나 계단을 추가설치하면 취득세를 내야할까요? 세금계산서는 돈을 받고 발행해야할까요 돈을 받기 전에 발행해야할까요? 발행하지 않으면 어떤 불이익이 있을까요? 

여러분은 위 질문에 모두 대답할 수 있으신가요? "죽음과 세금은 피할 수 없다"는 말이 있습니다. 피할 수 없다면, 정확히 알아야 합니다. 적어도 내야할 세금을 내지 않거나, 덜내도 되는 세금을 더내는 일은 없어야 하겠지요. 

이번 강의는 부동산 TAX 분야에서 20년가까이 경험을 쌓아오신 이윤실 회계사님께서 진행합니다. 부동산 거래와 부동산 금융의 전반에 걸 TAX 이슈에 대해 실무자들이 반드시 알아야할 내용들만 담았습니다.   

강사소개

instructorImage

이윤실 강사님

경력

현) 상지회계법인

전) 삼정KPMG

소개

이번 강의를 맡아주실 이윤실 회계사님은 부동산 세무 분야에서 왕성하게 활동 중인 전문가입니다. 공인회계사, 세무사, 공인중개사 자격을 보유하고 있으며, 국토교통부에 등록된 부동산자산운용전문인력 및 부동산개발전문인력입니다.

이윤실 회계사님은 상지회계법인에서 파트너 회계사로 근무하고 있으며, 한국부동산개발협회 부동산 세무강사, 한국부동산원 자율주택정비사업 자문위원, 지방자치단체 정비사업 외부전문위원 등을 맡고 있습니다. 2021년에는 국세청장과 행정안전부장관으로부터 표창을 수상한 바 있습니다.

2001년 공인회계사시험에 합격한 이후, KPMG삼정회계법인에서 6년 동안 외국계투자기업의 회계감사, 세무업무 및 컨설팅을 수행했습니다. 이후 부동산투자운용회사로 이직하여 1,000억 원 이상의 부동산 투자 및 운영 리스크를 분석하고 관리해 왔습니다.

현재 이윤실 회계사님은 부동산 세금 전문가로서 다양한 매체와 교육과정을 통해 부동산 세무 지식을 널리 알리고 있습니다.

수강 대상

상업용 부동산 분야의 실무자 

커리큘럼

1회차 : 세법입문
   1) 세법입문: 조세의 분류, 세법의 2가지 원칙, 부동산분야 세금 훑어보기 
   2) 알쏭달송한 취득세: 취득세의 기본 
   3) 과점주주간 취득세  
   4) 취득세의 비과세와 중과세 
   

2회차 : 종합부동산세와 부가가치세 
   1) 말도 많고 탈도 많은 종합부동산세  
   2) 부가가치세의 기본 
   3) 매입세액공제와 사업양도에 있어 유의할 점  
   4) 세금계산서 우습게 보지말자 

 

3회차 : 법인세
   1) 법인세 이정도는 알고가자 : 과점주주의 납세의무  
   2) 투자수익분배구조(Waterfall)에 대한 이해 
   3) 수익률 지표 
   4) 면접을 위한 배경지식: IRR 과 CoC의 상관관계, 임차인 신용도의 중요성 

 

4회차 : 부동산 신탁관련 조세 
   1) 신탁재산의 취득세와 부가가치세 
   2) TAX 관점에서의 Vehicle 선택 
     

*개강 예정인 강의로, 커리큘럼은 변동될 수 있습니다. 개강 전 확정된 커리큘럼을 업로드하겠습니다. 

일정 및 장소

일정 :

24.09.07(토) ~ 24.10.05(토)

10:00 - 13:00

총 4회

회차 전체보기

장소 :

신논현역 인근 강의장

반드시 확인해주세요!

- 불가피하게 결석한 회차가 있을 경우, 다음 기수에 다시 들으실 수 있습니다.

- 준비물: 노트북 

가격 및 가격정책

정가 66만원  → 할인가 55만원

 - 대학(원)생 인증: 100,000 할인

 - 기존 수강생: 50,000 할인

   * 할인혜택은 "마이페이지 - 이벤트/혜택"란을 참고해주세요! 

자료

To Be Updated 

첨부파일

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상업용 부동산 TAX 실무

LV.2

초급


0

24.09.07(토) ~ 24.10.05(토)

누적수강생: 0명

실무상업용 부동산TAX

정가

660,000


판매가

550,000