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부동산

상업용 부동산 진입을 위한 바이블 (매도Side)

LV.1

입문


5.0

24.08.10(토) ~ 24.09.07(토)

누적수강생: 17명

IM주니어취준상업용 부동산

정가

660,000


판매가

550,000

클래스 소개

"상업용 부동산 진입을 위한 바이블" 기획의도 

부동산 자산운용업계는 진입장벽이 높은 편 입니다. 남들과는 다른 작은 경험, 디테일한 경험 하나가 합격 여부를 결정합니다. 업계 진입을 위해서는 본인만의 확실한 강점이 필요합니다. 그러나, 신입/주니어에게 회사가 원하는 것은 "기본" 입니다. 

 

"상업용 부동산 진입을 위한 바이블"은 신입사원에게 요구되는 기본을 쌓는 데 충실한 강의입니다. 현업에서 자료를 만들 때 자주 사용하는 단축키, 스킬과 같은 가장 간단한 것부터, 투자제안서 작성의 흐름과 컨설팅식 논리구조, 스토리라인을 논리적으로 구성하는 방법을 배우게 됩니다. 

 

매 수업마다 부여되는 과제와 실습 병행식 수업을 통해, 수업을 따라오는 것 만으로도 여러분이 충분히 현업에서 필요한 기본을 배워가실 수 있도록 수업을 구성하였습니다. 

 

"상업용 부동산 진입을 위한 바이블" 강의의 구성

"상업용 부동산 진입을 위한 바이블" 은 두 개의 파트로 나누어져있습니다. 첫 번째 파트 (본 수업)은 매도사이드(매도자, 매각자문사) 입장에서 투자제안서 다루는 법과 업계에서 필요한 기본 스킬셋을 충실히 숙지하는데 초점을 맞추었습니다.

 

두 번째 파트에서는 투자제안서를 매수사이드(자산운용사 등)의 관점에서 다룰 예정이며, 조금 더 난이도 있는 실습과 첫 번째 파트에서 다루지 못한 디테일한 실무적인 부분까지 다룰 예정 입니다. 

 

투자제안서와 상업용 부동산 투자에 있어, 부동산 거래의 양 사이드를 정확히 이해하여 여러분 만의 관점을 찾을 수 있도록 강의 구성하였습니다. 다른 수업에서는 찾을 수 없는, 여러분 만의 Edge를 찾아드리고자 합니다. 

 

또한 본 수업이 종료된 이후에도 강사님과 조교를 포함해, 기수별 자유로운 질의응답과 정보/자료 교환을 위한 오픈카톡방을 운영합니다. 일회성 강의에서 끝나는 것이 아니라, 여러분들의 커리어 멘토가 되어드리고자 합니다. 

강사소개

instructorImage

김도형 강사님

경력

현) 삼일회계법인 Deals 부문

전) 마이다스에셋자산운용

전) 마스턴투자운용

전) 삼정KPMG

전) CBRE Korea

소개

김도형 강사님은 삼일회계법인 Deals 부문 시니어 매니저이자 수석컨설턴트로서 부동산 자산의 매입/매각 자문, 개발사업에 대한  타당성 검토, 보유 자산의 최유효 활용방안 수립 등 부동산 개발부터 효과적 관리에 관한 모든 서비스 운영을 총괄하고 있습니다. 회계법인, 컨설팅 뿐만 아니라 운용사 근무경험이 있어 다양한 각도에서 상업용 부동산의 투자&운용 관점을 갖추고 있습니다.

수강 대상

상업용 부동산 분야의 신입으로 입사/커리어 체인지하고 싶은 분을 위해 준비한 강의입니다.

커리큘럼

1회차 : 매각 IM 작성을 위한 스토리라인 포맷 잡기
   1) 정의 - IM의 정의 & 매각과 투자 IM의 차이
   2) 구성과 흐름 - IM 작성 프로세스의 단계별 구체화 
   3) IM 작성을 위한 Technical Skill 

 

2회차 : 건축물 개요 & 입지분석
   1) 자산의 기본정보 - 자산의 기본정보 수집 방법 루틴화
   2) 자산별 중점 분석항목의 분류 (오피스, 호텔, 리테일)
   3) 항목별 분석의결 도출을 위한 Key Question

 

3회차 : 매크로 및 섹터 분석 작성 
   1) 매크로분석 - 거시경제 및 시장동향 주요지표 분석
   2) 임대조건, 공실률, Cap.Rate 조사 
   3) 유사사례를 통한 적정 임관리비, 평단가 산출

 

4회차 : Value-add 자산의 Upside Potential 작성 
   1) 용적률, 높이제한 등 개발규제 확인 방법
   2) 물리적 환경 개선을 통한 Value-add 전략 수립 
 

*  매 회차별 과제 부여와 리뷰가 진행됩니다. 

일정 및 장소

일정 :

24.08.10(토) ~ 24.09.07(토)

10:00 - 13:00

총 5회

회차 전체보기

장소 :

신논현역 인근 강의장

반드시 확인해주세요!

일정은 현재 예정일정 입니다. (변경 가능) 

장소는 확정 후 별도 공지 드리겠습니다. 

가격 및 가격정책

정가 66만원  → 할인가 55만원

 - 대학(원)생 인증: 100,000 할인

 - 기존 수강생: 50,000 할인

   * 할인혜택은 "마이페이지 - 이벤트/혜택"란을 참고해주세요! 

자료

 

첨부파일

1

1주차 수업자료.pdf

부동산

상업용 부동산 진입을 위한 바이블 (매도Side)

LV.1

입문


5.0

24.08.10(토) ~ 24.09.07(토)

누적수강생: 17명

IM주니어취준상업용 부동산

인원

1

정가

660,000


판매가

550,000